Giải đáp thắc mắc về kích thước thang máy chung cư

Kích thước thang máy chung cư được quy định như thế nào? Có những tiêu chuẩn gì? Nếu như bạn vẫn chưa nắm rõ các thông tin này, hãy tìm hiểu trong bài viết dưới đây.

Thang máy trong chung cư

Với xu hướng sống ở các chung cư gia tăng như hiện nay, chắc hẳn các bạn đã không còn quá xa lạ với những tòa nhà cao tầng, đặc biệt để thuận tiện cho việc đi lại cũng như tối ưu về mặt thời gian mà các tòa nhà này đều có lắp đặt thang máy. 

Hệ thống đối trọng như máy bơm chất lỏng thủy lực, cần trục và động cơ điện tạo lực kéo dây cáp được sử dụng để vận hành hoạt động của thang máy, do đó tương đối an toàn. Thang máy vừa mang mục đích sử dụng để vận chuyển người và hàng hóa, lại vừa mang mục đích thẩm mỹ, vì thế thiết kế của thang máy cũng rất được quan tâm.

Những thông tin chung về thang máy như vậy có lẽ ai cũng sẽ biết, tuy nhiên không phải chung cư nào cũng có thể lắp đặt cùng một kiểu loại thang máy, tùy theo nhiều tiêu chí mà mỗi chung cư sẽ có quy định khác nhau về việc lắp đặt cũng như những yêu cầu bắt buộc về kích thước thang máy.

Kích thước thang máy chung cư

Dưới đây là những quy định về kích thước thang máy trong chung cư tính theo số lượng tầng:

• Chung cư dưới 10 tầng

Kích thước thông thủy của hố thang: từ 1750mm (rộng) × 1400mm (sâu) đến 1750mm (rộng) × 1910mm (sâu)

Tải trọng: 450kg đến 750kg

Kích thước cabin thang máy:

Loại thang máy 450kg: 1400mm (rộng) × 850mm (sâu).

Loại thang máy 600kg: 1400mm (rộng) × 1100 mm (sâu).

Loại thang máy 750kg: 1400mm (rộng) × 1350 mm (sâu).

Xem thêm: Tầng hầm chung cư

• Chung cư từ 11 đến 25 tầng

Kích thước thông thủy của hố thang: từ 1750mm (rộng) × 1910mm (sâu) đến 2200mm (rộng) × 2310mm (sâu)

Tải trọng: 750kg đến 1350kg

Kích thước cabin thang máy:

Loại thang máy 1000kg: 1600mm (rộng) × 1500mm (sâu).

Loại thang máy 1350kg: 1800mm (rộng) × 1700 mm (sâu).

• Chung cư trên 25 tầng

Kích thước thông thủy của hố thang: từ 2000mm (rộng) × 2200mm (sâu) 

Tải trọng: 1000kg, 1150kg, 1350kg, 1600kg.

Kích thước cabin thang máy: 1600mm (rộng) × 1600mm (sâu).

Luật cũng quy định bắt buộc về kích thước thang máy chung cư như sau:

• Tải trọng dưới 300kg thì diện tích bắt buộc là 0,9 m2
• Tải trọng 600 kg thì diện tích bắt buộc là 1,6 m2
• Tải trọng 1000 kg thì diện tích bắt buộc là 2,4 m2
• Tải trọng 2500 kg thì diện tích bắt buộc là 5 m2.
• Từ trên 2500 kg thì cộng thêm 0,16 m2 cho mỗi 100kg tăng thêm.

Mật độ sử dụng thang máy sẽ lớn vào 2 khung giờ chính là 7-9h sáng và 18-20h tối.

Quy định về thang máy chung cư

Tiêu chuẩn thang máy chung cư được luật quy định như sau:

• Với nhà chung cư từ 6 tầng trở lên phải có ít nhất 1 thang máy, với tòa nhà trên 9 tầng phải có tối thiểu 2 thang máy. Số lượng thang máy đảm bảo lưu lượng người sử dụng theo tiêu chuẩn được lựa chọn áp dụng. Ngoài ra, trong hệ thống thang máy nhà cao tầng cần có tối thiểu 1 thang chuyên dụng có kích thước đảm bảo vận chuyển băng ca cấp cứu.
• Tiêu chuẩn thang máy chung cư phải đảm bảo 250 người / 1 thang máy trong tòa nhà không kể số người ở tầng 1. Tải trọng của một thang máy lớn hơn hoặc bằng  400 kg để đảm bảo khả năng vận chuyển. Đối với thang máy chuyên dụng cho xe cấp cứu, tải trọng tối thiểu là 600 kg.

Tiêu chuẩn thang máy trong chung cư

• 250 người sống trong chung cư cần được bố trí tối thiểu 1 thang máy. Nếu trong cả chung cư chỉ có 1 thang máy thì phải có sức chứa lớn hơn 600kg.
• Theo quy định về PCCC tại chung cư, mỗi tầng cần có bình cứu hỏa, nếu chung cư cao trên 50m thì cần có một thang máy phục vụ cho vận chuyển lực lượng và phương tiện chữa cháy.
• Sảnh thang máy phải được bố trí phù hợp theo tiêu chuẩn, đảm bảo cho thang máy phải có thiết bị bảo vệ chống kẹt cửa.
• Trước khi lắp đặt, cần được kiểm định an toàn cũng như kiểm tra về kích thước thang máy chung cư phù hợp, sau khi lắp đặt hoặc một thời gian sử dụng cũng cần có các công tác kiểm định.

Mật độ xây dựng của thang máy chung cư

Ngoài vấn đề về kích thước thang máy chung cư thì mật độ thang máy hay còn có thể hiểu là số lượng thang máy cũng là yếu tố quan trọng cần phải cân nhắc trong quá trình xây dựng và lắp đặt. Mật độ xây dựng thang máy sẽ phụ thuộc vào số người sống trong căn hộ chung cư, tùy thuộc vào nhu cầu sử dụng mà số lượng thang máy phù hợp sẽ được lắp đặt. Việc tính mật độ như vậy sẽ tránh tình trạng thang máy sử dụng quá tải, về lâu về dài gây ảnh hưởng tới tuổi thọ của thang máy. 

Công thức tính như sau: 

Mật độ thang máy chung cư = Tổng số căn hộ / tổng số thang máy tại tòa chung cư đó.

Đơn vị: căn/thang

Ở mức thấp: 50 căn/thang (thường ở các chung cư cao cấp)

Ở mức trung bình: 50-70 căn/thang 

Ở mức cao: 70-90 căn/thang

Ở mức rất cao: trên 90 căn/thang (thang máy thường rất đông và chờ lâu trong giờ cao điểm.

Như vậy, kích thước thang máy sẽ được quy định theo kích thước tòa nhà cũng như nhu cầu sử dụng của người dân. Hy vọng qua bài viết này các bạn có thể nắm rõ thông tin về kích thước thang máy chung cư.