Dự Án
THÔNG TIN DỰ ÁN GELEXIMCO 897 GIẢI PHÓNG
GELEXIMCO 897 GIẢI PHÓNG
Dự án chung cư Geleximco 897 Giải Phóng chính thức có tên thương mại là Geleximco Southern Star, đây là tổ hợp căn hộ chung cư, văn phòng và trung tâm thương mại, được đầu tư xây dựng tại mảnh đất vàng số 897 Giải Phóng – đối diện cổng vào oto tại bến xe Giáp Bát, quận Hoàng Mai, thành phố Hà Nội. Geleximco 897 Giải Phóng là dự án bất động sản tiếp theo của tập đoàn Geleximco, đây sẽ là sản phẩm HOT nhất phía Nam Hà Nội cuối năm 2020.
TỔNG QUAN VỀ CHUNG CƯ GELEXIMCO SOUTHERN STAR
Chung cư Geleximco Southern Star là tòa nhà cao cấp và hiện đại, nổi bật với kiến trúc xanh, được bố trí đầy đủ các tiện ích phục vụ cư dân với không gian sinh hoạt cộng đồng như bãi đỗ xe, đường dạo bộ, nhà trẻ, mẫu giáo, phòng sinh hoạt cộng đồng, khu thương mại dịch vụ như spa, gym, nhà hàng, siêu thị mini…
- Tên chính thức: Chung cư Geleximco Southern Star (Geleximco 897 Giải Phóng)
- Tên dự án: Khu chức năng hỗn hợp TTTM, kết hợp nhà ở tại Giáp Bát, Hoàng Mai, Hà Nội.
- Địa chỉ dự án: Số 897 Giải Phóng, thuộc Phường Giáp Bát, Quận Hoàng Mai, Thành phố Hà Nội – Đối diện cổng vào Ôtô bến xe Giáp Bát
- Chủ đầu tư: Công ty CP Xuất Nhập Khẩu Tổng hợp Hà Nội (Tập đoàn Geleximco).
- Đơn vị thi công: Hòa Bình Corp
- Đơn vị giám sát: Coninco
- Tổng diện tích đất: 9.390m2
- Tổng diện tích sàn xây dựng: 55.819 m2
- Tổng diện tích sàn căn hộ: 24.386 m2
- Mật độ xây dựng: 42.29%
- Diện tích xây dựng công trình: 5.323m2
- Diện tích cây xanh, sân vườn: 747m2
- Quy mô xây dựng: Gồm 1 tòa chung cư cao 25 tầng, 03 tầng hầm
- Tầng 1 – Tầng 6: Là hệ thống tiện ích như Bể bơi, TTTM, nhà trẻ, hiệu thuốc, cafe…
- Tầng 7 – Tầng 8: Căn hộ officetel (Giá bán trung bình 26 triệu/m2)
- Tầng 9 – Tầng 25: Gồm 360 căn chung cư
- Tổng số căn hộ: 360 căn
- Căn hộ 2PN: 60m – 61m – 62m – 64m
- Căn hộ 3PN: 92.8m2
- Quy mô dân số: khoảng 819 dân cư
- Giá bán căn hộ: từ 29 – 33 triệu/m2
- Thời gian mở bán: Ngày 16/9/2020
- Hình thức sở hữu: Sổ hồng vĩnh viễn
- Tiến độ thi công: Đang xây tầng 2
- Thời gian bàn giao: Quý 2/2022
Sở hữu vị trí đắc địa cùng hệ thống dịch vụ tiện ích đẳng cấp vượt trội, dự án Geleximco – Southern Star Đuôi Cá đang là một dự án chung cư được nhiều khách hàng quan tâm nhất quận Hoàng Mai.
Chung cư Geleximco Đuôi Cá 897 Giải Phóng đáp ứng nhu cầu nhà ở đang khan hiếm tại Trung tâm quận Hoàng Mai – Nơi mà dân số đã tăng gấp 3 lần sau 10 năm thành lập quận. Dự án mang dấu ấn uy tín tầm cao của chủ đầu tư Geleximco. Lĩnh vực đầu tư xây dựng, kinh doanh bất động sản nhà ở đã tạo bước phát triển vững chắc cho công ty. Thành tựu kinh doanh bất động sản trong suốt gần 20 năm qua là động lực cho hôm nay và tương lai doanh nghiệp.
ĐÁNH GIÁ VỊ TRÍ DỰ ÁN GELEXIMCO
Vị trí vàng
Vị trí dự án Geleximco Đuôi Cá tọa lạc tại vị trí Vàng quận Hoàng Mai – Số 897 Giải Phóng, mảnh đất đối diện cổng Ô Tô vào bến xe Giáp Bát, P. Giáp Bát, Q. Hoàng Mai, Tp. Hà Nội – đây là vị trí hiếm hoi còn sót lại tại khu vực trung tâm giáo dục của thành phố Hà Nội .Với hệ thống hạ tầng hoàn chỉnh, chỉ 5 phút di chuyển cư dân có thể kết nối tới các tiện tích công cộng như: Trường học, bệnh viện, Trung tâm hành chính, công viên, bến xe, sân vận động, … chỉ với vài phút đi xe.
Vị trí dự án Geleximco Southern Star Đuôi Cá
Kết nối vùng
Tọa lạc tại cửa ngõ phía Nam Thủ đô, Vị trí dự án Southern Star Geleximco được xây dựng và thiết kế theo phong cách hiện đại thể hiện được giá trị cuộc sống trong tương lai đang ngày càng phát triển. Kết nối giao thông liên tỉnh thuận lợi với các trục đường cao tốc di chuyển như Vành đai 2, Vành đai 3, cao tốc Pháp Vân. Dự án Southern Star Giải Phóng nằm giữa 02 bến xe lớn là Nước Ngầm và Giáp Bát, từ dự án cũng chỉ mất khoảng 10 phút để đi đến ga Hà Nội.
Di chuyển về phía Nam thành Phố, cư dân tại dự án chỉ mất 15 – 20 phút lái xe để tiếp cận tới đường quốc lộ 1A hay là cầu Thanh Trì và di chuyển tới các tỉnh: Bắc Ninh – Bắc Giang – Lạng Sơn hay các tuyến Hưng Yên – Hải Dương – Hải Phòng – Quảng Ninh hoặc các tỉnh phía nam như Nam Định – Thái Bình – Ninh Bình – Hà Nam – Thanh Hóa – Vinh….. Chính nhờ vị trí thuận tiện này, căn hộ Geleximco 897 Giải Phóng – dự án quy mô bậc nhất TT phía Nam Hà Nội sẽ là lựa chọn lý tưởng của các khách hàng đến từ các tỉnh thành lân cận kể trên.
TIỆN ÍCH DỰ ÁN GELEXIMCO SOUTHERN STAR GIẢI PHÓNG MANG LẠI
Với mong muốn đem đến cho các cư dân dự án một cuộc sống hiện đại, tiện nghi đích thực, chủ đầu tư dự án Geleximco Southern Star đã tích hợp hàng loạt các tiện ích cao cấp. Tiện ích chung cư Geleximco Giải Phóng là một trong những điểm được khách hàng đánh giá cao, với đầy đủ mọi tiện ích mua sắm đến vui chơi giải trí.
- Phục vụ nhu cầu giải trí: bể bơi 4 mùa, sân tennis, phòng gym, spa, sân cầu lông, khu vui chơi cho trẻ em, đường dạo bộ, khu tập dưỡng sinh cho người già…
- Mật độ cây xanh, vườn hoa, khu vui chơi công cộng nhiều tạo nên một khu đô thị xanh, thoáng mát giữa lòng đô thị chật trội.
- Hệ thống công nghệ cao cấp xử lý rác thải, nước sạch, không khí.
- Hệ thống trường học công lập, trường học quốc tế liên cấp đảm bảo môi trường giáo dục chất lượng.
- Hệ thống tầng hầm đỗ xe rộng rãi đảm bảo cho cư dân.
- Phòng khám dịch vụ cao cấp đảm bảo sức khỏe cho cư dân.
- Khu shophouse, trung tâm thương mại phục vụ nhu cầu mua sắm.
- Hồ điều hòa rộng 31ha điều hòa không khí, tạo cảnh quan bắt mắt.
Ngoài ra còn có quán cafe, khu ẩm thực, vườn nướng BBQ, …giúp cho cư dân trong dự án có một cuộc sống tràn ngập năng lượng mà không phải đi đâu xa.
Hệ thống tiện ích nội khu và ngoại khu được hoàn thiện đồng bộ, Chung cư Geleximco Đuôi Cá đáp ứng đầy đủ cho khách hàng hệ thống tiện ích: hệ thống trung tâm thương mại, hệ thống bể bơi bốn mùa, khuôn viên cây xanh, không gian xanh rộng rãi phía dưới dự án sẽ là nơi vui chơi và sinh hoạt cộng đồng…
MẶT BẰNG THIẾT KẾ GELEXIMCO GIẢI PHÓNG
Quy mô xây dựng
Chung cư Geleximco Giải Phóng – Southern Star được đầu tư xây dựng trên lô đất Vàng có tiện tích là 9.390 m2 tại vị trí hiếm hoi còn sót lại của quận Hoàng Mai, với thiết kế làm 1 tòa tháp cao 25 tầng nổi và 3 tầng hầm, với tổng 362 căn hộ; là tổ hợp của căn hộ chung cư, dịch vụ thương mại và văn phòng kinh doanh.
Mặt bằng tổng thể Chung cư Geleximco Southern Star Giải Phóng
Mặt bằng thiết kế chung cư Geleximco Southern Star 897 Giải Phóng tầng 9 – 17
Mặt bằng thiết kế Geleximco Southern Star Giải Phóng
Quy mô xây dựng Geleximco Southern Star Giải Phóng
- Số tầng: 25
- Số tầng hầm: 3
- Tầng 1 – 6: Trung tâm thương mại và dịch vụ
- Tầng 7 – 8: Căn hộ Officetel
- Tầng 9 – 25: Căn hộ để ở
- Căn hộ 2 ngủ: 60m – 61m – 62m – 64m
- Căn hộ 3 ngủ: 92.8m2
Thiết kế căn hộ
Dự án Southern Star Giáp Bát được thiết kế thông minh với mật độ xây dựng theo tiêu chuẩn, các sàn căn hộ được bố trí với nhiều ô thoáng nhằm cung cấp ánh sáng và gió cho các sảnh. Căn hộ dân sinh được thiết kế tối ưu, hiện đại và đảm bảo phong thủy cho chủ hộ sinh sống. Với hệ thống thang máy hiện đại, tốc độ cao; Đội ngũ bảo vệ 24/7 sử dụng hệ thống kiểm soát an ninh tự động; Thiết kế 03 hầm đỗ xe, dự án khẳng định sẽ đáp ứng đủ nhu cầu cho các hộ dân sinh sống.
Thiết kế căn hộ 60m2 tại Geleximco Southern Star Giải Phóng
Thiết kế căn hộ 62m2 tại chung cư Geleximco Giải Phóng – Southern Star
Thiết kế căn hộ 93m2 tại dự án Geleximco Southern Star Giải Phóng
Chung cư Southern Star Geleximco 897 Giải Phóng là sự kết hợp hoàn hảo giữa khu trung tâm thương mại đẳng cấp, văn phòng làm việc sang trọng, cao cấp và khu căn hộ chung cư hiện đại để sinh sống. Dự án này được chủ đầu tư Geleximco Việt Nam đầu tư và chăm chút thiết kế đến từng chi tiết, nhằm đáp ứng mọi nhu cầu cuộc sống hiện đại ngày nay cho cư dân.
Với những thiết kế mặt bằng Geleximco Hoàng Mai hiện đại, áp dụng các tiêu chuẩn kiểu mẫu cho những căn hộ tại Chung cư Geleximco Hoàng Mai người mua nhà có thể hoàn toàn yên tâm về không gian sống, việc vận dụng các yếu tố phong thuỷ vào trong từng thiết kế với chủ đạo các căn hộ đều lấy cảm hừng “Chạm tay vào Nắng và Gió” kết hợp tinh tế với thiên nhiên, mang thiên nhiên vào từng căn hộ nhưng vẫn giữ được sự sang trọng và đẳng cấp.
Mặt bằng chung cư Geleximco Giải Phóng
Căn hộ của dự án chung cư được thiết kế tối đa hóa công năng, không bị bó hẹp mà mang lại sự rộng rãi, thoáng mát. Chủ đầu tư đã khéo léo thiết kế tòa nhà với công nghệ xây dựng hiện đại, sử dụng tối đa hệ thống giầm, khéo léo phân bố các tường ngăn để tạo không gian rộng rãi, hiện đại. Mỗi căn hộ được thiết kế đồng bộ, hài hòa, hiện đại, chắc chắn sẽ đáp ứng nhu cầu của khách hàng khó tính nhất.
GIÁ BÁN CĂN HỘ GELEXIMCO GIẢI PHÓNG
Giá bán
Chủ đầu tư Geleximco đã chính thức mở bán căn hộ Geleximco Southern Star vào ngày 16/9/2020 , theo mức giá bán dự kiến dao động từ:
Giá bán chung cư Geleximco Giải Phóng: Từ 29 – 33 triệu/m2 (Đã có VAT và Nội thất hoàn thiện cao cấp)
Chủ đầu tư đưa ra mức giá bán Geleximco Southern Star Giải Phóng như sau:
Căn 2 phòng ngủ 60-64m2: Giá từ 32 – 33 triệu/m2, dao động từ 1,9 tỷ/căn
Căn 3 phòng ngủ 92,8m2: giá từ 31- 32 triệu/m2, giá từ 2,8 tỷ/căn
Mức giá bán này hoàn toàn có cơ sở, khi toàn bộ quận Hoàng Mai đang khan hiếm sản phẩm có Vị trí đắc địa, Thiết kế linh hoạt, Tiện ích đầy đủ và quan trọng nhất là chủ đầu tư uy tín nhất trên thị trường BĐS.
Dù chưa được công bố chính thức, tuy nhiên chung cư Geleximco – Southern Star Giáp bát được nhiều chuyên gia đánh giá rất cao, và nhận được rất nhiều sự quan tâm từ phía khách hàng.
Tiến độ thanh toán
Khi mua căn hộ Geleximco Southern Star – 897 Giải Phóng, quý khách sẽ thanh toán theo tiến độ như sau:
- Đặt cọc 100 triệu (CK trực tiếp vào Tài khoản CĐT)
- Đợt 1 : Ngay khi ký hợp đồng – Thanh toán 25% Giá bán căn hộ
- Đợt 2 : Khi xây sàn tầng 12 (Dự kiến 07/01/2021) – Thanh toán 15% Giá bán căn hộ
- Đợt 3 : Khi xây sàn tầng 17 (08/03/2021) – Thanh toán 15% Giá bán căn hộ
- Đợt 4 : Khi cất nóc tòa nhà (18/5/2021) – Thanh toán 15% Giá bán căn hộ
- Đợt 5 : Khi nhận bàn giao căn hộ (5/2022) – Thanh toán 25% Giá bán căn hộ
- Đợt 6 : Thanh toán 5% Giá bán căn hộ – Khi nhà ở được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG DỰ ÁN GELEXIMCO 897 GIẢI PHÓNG
Tại thời điểm đầu tháng 8/2020, dự án Geleximco Southern Star 897 Giải Phóng đã xây dựng xong phần móng.
Theo tiến độ Geleximco Southern Star mà chủ đầu tư cam kết sẽ được bàn giao vào quý 2/2022. Vì thế, thời điểm này là tốt nhất để quý nhà đầu tư lựa chọn đầu tư căn hộ tại đây. Liên hệ ngay với dnlands.vn để được hỗ trợ tư vấn nhanh chóng!
