DNLANDS

Những điều cần nắm rõ về lệ phí xin giấy phép xây dựng nhà ở

Dnlands Admin 01.09.2022

Lệ phí xin giấy phép xây dựng nhà ở là một trong những yếu tố cần chuẩn bị bên cạnh những hồ sơ, giấy tờ liên quan khi cần làm thủ tục xin giấy phép xây dựng. Vì thế hãy cùng tìm hiểu đầy đủ hơn trong bài viết dưới đây.

Tại sao cần xin giấy phép xây dựng nhà ở

Giấy phép xây dựng nhà ở là gì?

Khoản 17 Điều 3 Luật xây dựng 2014 nêu rõ: “Giấy phép xây dựng là văn bản pháp lý do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp cho chủ đầu tư để xây dựng mới, sửa chữa, cải tạo, di dời công trình.”

Giấy phép xây dựng nhà ở chứng minh cho tính pháp lý cũng như sự hợp pháp trong quá trình xây dựng.

Khi xin cấp phép xây dựng cần quan tâm đến những quy định, giấy tờ cần chuẩn bị cũng như lệ phí

Giấy phép xây dựng nhà ở là gì?

Tại sao cần xin giấy phép?

  • Đây là một hình thức thủ tục pháp lý bắt buộc với công trình xây dựng là nhà ở được pháp luật quy định.
  • Giảm thiểu khả năng xảy ra rủi ro trong trường hợp có những tranh chấp kiện tụng liên quan đến xây dựng công trình.
  • Giúp tạo điều kiện thuận lợi cho những tổ chức, hộ gia đình hoặc cá nhân thực hiện các dự án xây dựng một cách nhanh chóng và thuận tiện nhất.
  • Giấy phép xây dựng giúp đảm bảo việc quản lý xây dựng của cơ quan nhà nước theo quy hoạch, giám sát được quá trình xây dựng của hạ tầng cơ sở vật chất, bảo vệ những cảnh quan tự nhiên và môi trường, góp phần phát triển những kiến trúc hiện đại mà vẫn giữ được bản sắc dân tộc.
  • Khi chủ đầu tư hoặc hộ gia đình không thực hiện thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng công trình nhà ở mà vẫn thực hiện xây dựng, cơ quan chức năng sẽ xử phạt hành chính và cưỡng chế phá dỡ công trình.
Lệ phí xin giấy phép xây dựng nhà ở

Lệ phí xin giấy phép xây dựng nhà ở 63 tỉnh thành

Việc xin cấp giấy phép xây dựng cũng bao gồm cả lệ phí, lệ phí xin giấy phép xây dựng nhà ở sẽ khác nhau tùy thuộc vào mỗi tỉnh thành và đối tượng xây dựng thuộc nhóm nào.

Lệ phí xin giấy phép xây dựng nhà ở của 63 tỉnh thành

  1. TP. Hồ Chí Minh
  • Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 75.000 đồng/giấy phép.
  • Cấp giấy phép xây dựng các công trình khác: 150.000 đồng/giấy phép.
  1. TP. Hà Nội
  • Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 75.000 đồng/giấy phép.
  • Cấp giấy phép xây dựng các công trình khác: 150.000 đồng/giấy phép.
  1. Kon Tum
  • Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 50.000 đồng/giấy phép.
  • Cấp giấy phép xây dựng các công trình khác: 100.000 đồng/giấy phép.
  1. Bắc Giang
  • Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 75.000 đồng/giấy phép.
  • Cấp giấy phép xây dựng các công trình khác: 150.000 đồng/giấy phép.
  1. Hoà Bình
  • Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 200.000 đồng/giấy phép.
  • Cấp giấy phép xây dựng các công trình khác: 500.000 đồng/giấy phép.
  1. Quảng Trị
  • Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 100.000 đồng/giấy phép.
  • Cấp giấy phép xây dựng các công trình khác: 200.000 đồng/giấy phép.
  1. Hưng yên
  • Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 75.000 đồng/giấy phép.
  • Cấp giấy phép xây dựng các công trình khác: 150.000 đồng/giấy phép.
  1. Tây Ninh
  • Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 75.000 đồng/giấy phép.
  • Cấp giấy phép xây dựng các công trình khác: 150.000 đồng/giấy phép.
  1. Bình Dương
  • Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 50.000 đồng/giấy phép.
  • Cấp giấy phép xây dựng các công trình khác: 100.000 đồng/giấy phép.
  1. Sóc Trăng
  • Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 50.000 đồng/giấy phép.
  • Cấp giấy phép xây dựng các công trình khác: 100.000 đồng/giấy phép.
  1. Trà Vinh
  • Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 75.000 đồng/giấy phép.
  • Cấp giấy phép xây dựng các công trình khác: 150.000 đồng/giấy phép.
  1. Lạng Sơn
  • Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 75.000 đồng/giấy phép.
  • Cấp giấy phép xây dựng các công trình khác: 150.000 đồng/giấy phép.
  1. Đồng Tháp
  • Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 50.000 đồng/giấy phép.
  • Cấp giấy phép xây dựng các công trình khác: 100.000 đồng/giấy phép.
  1. Bến Tre
  • Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 75.000 đồng/giấy phép.
  • Cấp giấy phép xây dựng các công trình khác: 150.000 đồng/giấy phép.
  1. Phú Thọ
  • Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 75.000 đồng/giấy phép.
  • Cấp giấy phép xây dựng các công trình khác: 150.000 đồng/giấy phép.
  1. Vĩnh Phúc
  • Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 75.000 đồng/giấy phép.
  • Cấp giấy phép xây dựng các công trình khác: 150.000 đồng/giấy phép.
  1. Hà Giang
  • Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 75.000 đồng/giấy phép.
  • Cấp giấy phép xây dựng các công trình khác: 150.000 đồng/giấy phép.
  1. Cao Bằng
  • Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 75.000 đồng/giấy phép.
  • Cấp giấy phép xây dựng các công trình khác: 150.000 đồng/giấy phép.
  1. Thanh Hóa
  • Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 75.000 đồng/giấy phép.
  • Cấp giấy phép xây dựng các công trình khác: 150.000 đồng/giấy phép.
  1. Tuyên Quang
  • Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 50.000 đồng/giấy phép.
  • Cấp giấy phép xây dựng các công trình khác: 100.000 đồng/giấy phép.
  1. Lào Cai
  • Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ:

+ Tại các phường và thị trấn: 75.000 đồng/giấy phép.

+ Tại các xã: 50.000 đồng/giấy phép.

  • Cấp giấy phép xây dựng các công trình khác: 150.000 đồng/giấy phép.
  1. Hậu Giang
  • Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 75.000 đồng/giấy phép.
  • Cấp giấy phép xây dựng các công trình khác: 150.000 đồng/giấy phép.
  1. Kiên Giang
  • Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 75.000 đồng/giấy phép.
  • Cấp giấy phép xây dựng các công trình khác: 150.000 đồng/giấy phép.
  1. Phú Yên
  • Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 75.000 đồng/giấy phép.
  • Cấp giấy phép xây dựng các công trình khác: 150.000 đồng/giấy phép.
  1. Bắc Kạn
  • Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 75.000 đồng/giấy phép.
  • Cấp giấy phép xây dựng các công trình khác: 150.000 đồng/giấy phép.
  1. Yên Bái
  • Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 50.000 đồng/giấy phép.
  • Cấp giấy phép xây dựng các công trình khác: 100.000 đồng/giấy phép.
  1. Điện Biên
  • Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 50.000 đồng/giấy phép.
  • Cấp giấy phép xây dựng các công trình khác: 100.000 đồng/giấy phép.
  1. Đồng Nai
  • Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 50.000 đồng/giấy phép.
  • Cấp giấy phép xây dựng các công trình khác: 100.000 đồng/giấy phép.
  1. Nam Định
  • Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 50.000 đồng/giấy phép.
  • Cấp giấy phép xây dựng các công trình khác: 100.000 đồng/giấy phép.
  1. Thừa Thiên Huế
  • Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 50.000 đồng/giấy phép.
  • Cấp giấy phép xây dựng các công trình khác: 100.000 đồng/giấy phép.           
  1. Cà Mau
  • Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 75.000 đồng/giấy phép.
  • Cấp giấy phép xây dựng các công trình khác: 150.000 đồng/giấy phép.
  1. Hà Nam

Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ:

+ Tại địa bàn thành phố Phủ Lý: 50.000 đồng/1 giấy phép;

+ Tại địa bàn thị trấn thuộc huyện và các vùng còn lại 30.000 đồng/1 giấy phép.

Cấp giấy phép xây dựng các công trình khác: 100.000 đồng/giấy phép.

  1. Bắc Ninh
  • Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 75.000 đồng/giấy phép.
  • Cấp giấy phép xây dựng các công trình khác: 500.000 đồng/giấy phép.
  1. Vĩnh Long
  • Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 50.000 đồng/giấy phép.
  • Cấp giấy phép xây dựng các công trình khác: 100.000 đồng/giấy phép.
  1. Bà Rịa – Vũng Tàu
  • Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 50.000 đồng/giấy phép.
  • Cấp giấy phép xây dựng các công trình khác: 100.000 đồng/giấy phép.
  1. Bình Thuận
  • Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 75.000 đồng/giấy phép.
  • Cấp giấy phép xây dựng các công trình khác: 150.000 đồng/giấy phép.
  1. Quảng Nam
  • Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 75.000 đồng/giấy phép.
  • Cấp giấy phép xây dựng các công trình khác: 150.000 đồng/giấy phép.
  1. Bình Định

Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ:

+ Đối với nhà ở riêng lẻ trong đô thi: 70.000 đồng/giấy phép.

+ Đối với nhà ở riêng lẻ ngoài đô thi: 50.000 đồng/giấy phép.

Cấp giấy phép xây dựng các công trình khác: 120.000 đồng/giấy phép.

  1. Đắk Lắk
  • Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 75.000 đồng/giấy phép.
  • Cấp giấy phép xây dựng các công trình khác: 150.000 đồng/giấy phép.
  1. Sơn La
  • Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 75.000 đồng/giấy phép.
  • Cấp giấy phép xây dựng các công trình khác: 150.000 đồng/giấy phép.
  1. Bạc Liêu
  • Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 50.000 đồng/giấy phép.
  • Cấp giấy phép xây dựng các công trình khác: 100.000 đồng/giấy phép.
  1. Thái Nguyên
  • Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 75.000 đồng/giấy phép.
  • Cấp giấy phép xây dựng các công trình khác: 150.000 đồng/giấy phép.
  1. Lai Châu
  • Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 75.000 đồng/giấy phép.
  • Cấp giấy phép xây dựng các công trình khác: 150.000 đồng/giấy phép.
  1. Hà Tĩnh
  • Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 60.000 đồng/giấy phép.
  • Cấp giấy phép xây dựng các công trình khác: 130.000 đồng/giấy phép.
  1. Ninh Bình
  • Lệ phí xin giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 75.000 đồng/giấy phép.
  • Lệ phí xin giấy phép xây dựng các công trình khác: 150.000 đồng/giấy phép.
  1. Gia Lai
  • Lệ phí xin giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 75.000 đồng/giấy phép.
  • Cấp giấy phép xây dựng các công trình khác: 150.000 đồng/giấy phép.
  1. Tiền Giang
  • Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 75.000 đồng/giấy phép.
  • Cấp giấy phép xây dựng các công trình khác: 150.000 đồng/giấy phép.
  1. Khánh Hòa
  • Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 75.000 đồng/giấy phép.
  • Cấp giấy phép xây dựng các công trình khác: 150.000 đồng/giấy phép.
  1. Lâm Đồng

Lệ phí xin giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ:

+ Tại phường: 80.000 đồng/giấy phép.

+ Tại xã, thị trấn: 50.000 đồng/giấy phép.

Cấp giấy phép xây dựng các công trình khác: 200.000 đồng/giấy phép.

  1. Long An
  • Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 75.000 đồng/giấy phép.
  • Cấp giấy phép xây dựng các công trình khác: 150.000 đồng/giấy phép.
  1. Hải Dương
  • Lệ phí xin giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 50.000 đồng/giấy phép.
  • Cấp giấy phép xây dựng các công trình khác: 150.000 đồng/giấy phép.
  1. Nghệ An
  • Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 50.000 đồng/giấy phép.
  • Cấp giấy phép xây dựng các công trình khác: 150.000 đồng/giấy phép.
  1. Thái Bình
  • Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 60.000 đồng/giấy phép.
  • Cấp giấy phép xây dựng các công trình khác: 120.000 đồng/giấy phép.
  1. TP. Cần Thơ
  • Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 50.000 đồng/giấy phép.
  • Cấp giấy phép xây dựng các công trình khác: 100.000 đồng/giấy phép.
  1. TP. Hải Phòng
  • Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 75.000 đồng/giấy phép.
  • Cấp giấy phép xây dựng các công trình khác: 150.000 đồng/giấy phép.      
  1. TP. Đà Nẵng
  • Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 50.000 đồng/giấy phép.
  • Cấp giấy phép xây dựng các công trình khác: 100.000 đồng/giấy phép.
  1. An Giang
  • Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 75.000 đồng/giấy phép.
  • Cấp giấy phép xây dựng các công trình khác: 150.000 đồng/giấy phép.
  1. Đắk Nông
  • Lệ phí xin giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 75.000 đồng/giấy phép.
  • Cấp giấy phép xây dựng các công trình khác: 150.000 đồng/giấy phép.
  1. Quảng Ngãi
  • Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 75.000 đồng/giấy phép.
  • Cấp giấy phép xây dựng các công trình khác: 150.000 đồng/giấy phép.
  1. Ninh Thuận
  • Lệ phí xin giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: không quá 75.000 đồng/giấy phép.
  • Cấp giấy phép xây dựng các công trình khác: không quá 150.000 đồng/giấy phép.
  1. Bình Phước
  • Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 75.000 đồng/giấy phép.
  • Cấp giấy phép xây dựng các công trình khác: 150.000 đồng/giấy phép.
  1. Quảng Bình
  • Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 75.000 đồng/giấy phép.
  • Cấp giấy phép xây dựng các công trình khác: 150.000 đồng/giấy phép.
  1. Quảng Ninh
  • Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 60.000 đồng/giấy phép.
  • Cấp giấy phép xây dựng các công trình khác: 120.000 đồng/giấy phép.

Lệ phí xin giấy phép xây dựng nhà ở liên quan

  • Lệ phí gia hạn giấy phép xây dựng là 10.000 đồng/ giấy phép.
  • Lệ phí xin giấy phép xây dựng đối với những công trình khác: dao động từ 100.000 đồng đến 150.000 đồng/ giấy phép.

Ngoài ra, lệ phí xây dựng nhà ở được tính bằng phần trăm trên kinh phí xây dựng nhà ở và không bao gồm chi phí thiết bị. 

Cụ thể, việc xây dựng nhà ở riêng lẻ có mức phí tính theo diện tích xây dựng nhưng không vượt quá 35.000vnđ/m2. Phương pháp tính này áp dụng theo nguyên tắc giảm dần của cấp nhà và mức thu với nhà ở nông thôn thấp hơn so với nhà ở đô thị.

Như vậy, bài viết đã làm rõ những thông tin về lệ phí xin giấy phép xây dựng nhà ở, tại sao cần nộp khoản phí này. Hy vọng qua bài viết, các bạn có thể nắm rõ những quy định liên quan của pháp luật cũng như chuẩn bị tốt nhất cho việc xin giấy phép xây dựng nhà ở.


Mọi thông tin yêu cầu tư vấn vui lòng liên hệ

Hotline: 0916.099.337

Trang web:  https://dnlands.vn/

Fanpage: https://www.facebook.com/dnlands.vn

Địa Chỉ: S202 Vinhomes Smart City – Tây Mỗ – Nam Từ Liêm – Hà Nội

Chia sẻ
0915830299
DMCA.com Protection Status

Nhận thông tin mới nhất​

Nhận ngay Bảng giá, Chính sách, xem trực tiếp căn hộ mẫu, Bản vẽ mặt bằng căn hộ… và nhiều tài liệu khác *Điền thông tin để được hỗ trợ nhiều hơn trước khi Tải về